Precio del m² en La Florida: 62,29 UF/m²
Mediana sobre ~1.953 publicaciones activas en agosto de 2026.
Medianas por tipología
| Tipología | UF/m² útil | Precio mediano | Rango p25–p75 | Activas |
|---|---|---|---|---|
| departamentos 2D | 61,73 UF/m² | UF 3.182 | 52.6–71.1 | ~569 |
| departamentos 3D | 50,00 UF/m² | UF 3.200 | 41.9–58.2 | ~420 |
| departamentos 1D | 76,47 UF/m² | UF 2.447 | 65.5–88.9 | ~305 |
| otro 2D | 62,28 UF/m² | UF 3.231 | 54.2–70.9 | ~239 |
| otro 1D | 77,70 UF/m² | UF 2.548 | 66.7–93.5 | ~185 |
| otro 3D | 49,87 UF/m² | UF 3.285 | 41.6–59.8 | ~172 |
| otro 0D | 93,47 UF/m² | UF 2.233 | 82.7–108.5 | ~19 |
| bodegas 2D | 64,02 UF/m² | UF 3.245 | 59.8–67.8 | ~12 |
| bodegas 3D | 55,08 UF/m² | UF 4.175 | 47.3–71.8 | ~12 |
| departamentos 4D | 51,00 UF/m² | UF 4.350 | 49.9–57.7 | ~11 |
| departamentos 0D | 67,50 UF/m² | UF 2.390 | 41.0–80.6 | ~9 |
Los conteos de la última columna son estimaciones: un mismo inmueble publicado en varios portales puede contarse más de una vez.
Tendencia
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Que un aviso desaparezca no significa que la propiedad se haya vendido: puede ser expiración, retiro o cambio de corredor. Por eso hablamos de avisos que salen de publicación.
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Con las medianas de La Florida. Es un rango referencial, no una tasación.
El rango corresponde al cuartil inferior y superior del segmento. El valor final depende de piso, orientación, estado y terminaciones, que este cálculo no conoce.
Preguntas frecuentes sobre La Florida
- ¿Cuál es el precio del m² en La Florida?
- La mediana ponderada es 62,29 UF/m² útiles, calculada sobre ~1.953 publicaciones activas en agosto de 2026.
- ¿Cuánto cuesta un departamento en La Florida?
- La mediana de precio de departamentos de 2 dormitorios en La Florida es UF 3.182, con un rango intercuartil de 52,59 UF/m² a 71,11 UF/m².
- ¿De dónde salen estos datos de La Florida?
- De la observación diaria de avisos publicados en portales inmobiliarios. Los duplicados entre portales se consolidan en una sola propiedad antes de calcular, y solo se publican segmentos con al menos 8 propiedades activas.
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Metodología
Observamos avisos publicados en portales inmobiliarios y consolidamos los duplicados entre portales en una sola propiedad antes de calcular. Las medianas y percentiles se calculan sobre propiedades, no sobre avisos. Solo publicamos segmentos con al menos 8 propiedades activas. Una mediana calculada sobre tres avisos no es una mediana.
Los conteos son estimaciones: un mismo inmueble publicado en varios portales puede contarse más de una vez. Las medianas no tienen ese problema, porque dos copias del mismo aviso tienen precios parecidos y no mueven la mediana.
Los días en publicación se estiman con Kaplan-Meier, que incorpora los avisos que siguen activos. Un aviso publicado hace 60 días lleva al menos 60, no exactamente 60: promediar solo los cerrados sesga la cifra a la baja.
Que un aviso desaparezca no significa que la propiedad se haya vendido: puede ser expiración, retiro o cambio de corredor. Por eso hablamos de avisos que salen de publicación.
Período: agosto de 2026. Muestra: ~1.953 propiedades activas. Actualizado el 21-08-2026.