Precio del m² de departamentos de 3 dormitorios en La Florida: 50,00 UF/m²
Mediana sobre ~423 publicaciones activas en agosto de 2026.
Precio mediano
UF 3.200
Rango p25–p75
41.7–58.2
Días en publicación
—
100% sigue publicado
Que un aviso desaparezca no significa que la propiedad se haya vendido: puede ser expiración, retiro o cambio de corredor. Por eso hablamos de avisos que salen de publicación.
Evolución del precio
Todavía no hay suficientes períodos para dibujar una tendencia.
Otras tipologías en La Florida
| Tipología | UF/m² útil | Precio mediano | Rango p25–p75 | Activas |
|---|---|---|---|---|
| departamentos 2D | 61,71 UF/m² | UF 3.182 | 52.5–71.1 | ~574 |
| departamentos 1D | 76,66 UF/m² | UF 2.447 | 65.6–88.9 | ~307 |
| otro 2D | 62,28 UF/m² | UF 3.231 | 54.2–70.9 | ~239 |
| otro 1D | 77,70 UF/m² | UF 2.548 | 66.7–93.5 | ~185 |
| otro 3D | 49,87 UF/m² | UF 3.285 | 41.6–59.5 | ~172 |
| otro 0D | 93,47 UF/m² | UF 2.233 | 82.7–108.5 | ~19 |
| bodegas 2D | 64,02 UF/m² | UF 3.245 | 59.8–67.8 | ~12 |
| bodegas 3D | 55,08 UF/m² | UF 4.175 | 47.3–71.8 | ~12 |
| departamentos 4D | 51,00 UF/m² | UF 4.350 | 49.9–57.7 | ~11 |
| departamentos 0D | 67,50 UF/m² | UF 2.390 | 41.0–80.6 | ~9 |
Los conteos de la última columna son estimaciones: un mismo inmueble publicado en varios portales puede contarse más de una vez.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto vale el m² de departamentos de 3 dormitorios en La Florida?
- La mediana es 50,00 UF/m² útiles, sobre ~423 publicaciones activas en agosto de 2026.
- ¿Cuál es el precio típico de departamentos de 3 dormitorios en La Florida?
- La mediana de precio es UF 3.200. La mitad central del mercado se mueve entre 41,72 UF/m² y 58,18 UF/m².
- ¿Con cuántos avisos se calcula esta cifra?
- Con ~423 propiedades activas. No publicamos segmentos con menos de 8: una mediana sobre tres avisos no es una mediana.
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Metodología
Observamos avisos publicados en portales inmobiliarios y consolidamos los duplicados entre portales en una sola propiedad antes de calcular. Las medianas y percentiles se calculan sobre propiedades, no sobre avisos. Solo publicamos segmentos con al menos 8 propiedades activas. Una mediana calculada sobre tres avisos no es una mediana.
Los conteos son estimaciones: un mismo inmueble publicado en varios portales puede contarse más de una vez. Las medianas no tienen ese problema, porque dos copias del mismo aviso tienen precios parecidos y no mueven la mediana.
Los días en publicación se estiman con Kaplan-Meier, que incorpora los avisos que siguen activos. Un aviso publicado hace 60 días lleva al menos 60, no exactamente 60: promediar solo los cerrados sesga la cifra a la baja.
Que un aviso desaparezca no significa que la propiedad se haya vendido: puede ser expiración, retiro o cambio de corredor. Por eso hablamos de avisos que salen de publicación.
Período: agosto de 2026. Muestra: ~423 propiedades activas. Actualizado el 22-08-2026.