Precio del m² de departamentos de 5 dormitorios en Ñuñoa: 50,93 UF/m²
Mediana sobre ~8 publicaciones activas en agosto de 2026.
Precio mediano
UF 11.250
Rango p25–p75
45.0–56.8
Días en publicación
—
100% sigue publicado
Que un aviso desaparezca no significa que la propiedad se haya vendido: puede ser expiración, retiro o cambio de corredor. Por eso hablamos de avisos que salen de publicación.
Evolución del precio
Todavía no hay suficientes períodos para dibujar una tendencia.
Otras tipologías en Ñuñoa
| Tipología | UF/m² útil | Precio mediano | Rango p25–p75 | Activas |
|---|---|---|---|---|
| departamentos 2D | 83,92 UF/m² | UF 5.100 | 75.0–95.7 | ~806 |
| departamentos 3D | 76,82 UF/m² | UF 6.500 | 66.7–87.3 | ~530 |
| departamentos 1D | 94,36 UF/m² | UF 3.490 | 84.5–105.8 | ~461 |
| otro 2D | 85,51 UF/m² | UF 5.000 | 76.1–95.2 | ~331 |
| casas 5D | 62,01 UF/m² | UF 12.675 | 50.8–75.0 | ~314 |
| casas 4D | 74,74 UF/m² | UF 11.500 | 62.3–89.5 | ~271 |
| otro 3D | 76,83 UF/m² | UF 6.500 | 63.9–86.9 | ~225 |
| casas 3D | 74,83 UF/m² | UF 8.490 | 57.3–88.8 | ~160 |
| otro 1D | 94,42 UF/m² | UF 3.490 | 84.8–105.3 | ~151 |
| otro 4D | 69,41 UF/m² | UF 8.800 | 58.5–81.5 | ~69 |
| otro 5D | 64,29 UF/m² | UF 13.900 | 52.7–77.5 | ~59 |
| departamentos 4D | 69,93 UF/m² | UF 7.832 | 60.8–81.0 | ~55 |
| bodegas 2D | 80,45 UF/m² | UF 4.950 | 76.9–88.5 | ~29 |
| casas 2D | 64,82 UF/m² | UF 4.797 | 46.3–94.2 | ~15 |
| bodegas 3D | 79,90 UF/m² | UF 7.300 | 63.0–89.3 | ~15 |
| terrenos 5D | 55,56 UF/m² | UF 14.195 | 39.3–68.1 | ~13 |
| bodegas 1D | 93,87 UF/m² | UF 3.833 | 89.8–105.1 | ~12 |
| departamentos 0D | 100,93 UF/m² | UF 2.725 | 98.1–104.5 | ~8 |
Los conteos de la última columna son estimaciones: un mismo inmueble publicado en varios portales puede contarse más de una vez.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto vale el m² de departamentos de 5 dormitorios en Ñuñoa?
- La mediana es 50,93 UF/m² útiles, sobre ~8 publicaciones activas en agosto de 2026.
- ¿Cuál es el precio típico de departamentos de 5 dormitorios en Ñuñoa?
- La mediana de precio es UF 11.250. La mitad central del mercado se mueve entre 45,04 UF/m² y 56,82 UF/m².
- ¿Con cuántos avisos se calcula esta cifra?
- Con ~8 propiedades activas. No publicamos segmentos con menos de 8: una mediana sobre tres avisos no es una mediana.
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Metodología
Observamos avisos publicados en portales inmobiliarios y consolidamos los duplicados entre portales en una sola propiedad antes de calcular. Las medianas y percentiles se calculan sobre propiedades, no sobre avisos. Solo publicamos segmentos con al menos 8 propiedades activas. Una mediana calculada sobre tres avisos no es una mediana.
Los conteos son estimaciones: un mismo inmueble publicado en varios portales puede contarse más de una vez. Las medianas no tienen ese problema, porque dos copias del mismo aviso tienen precios parecidos y no mueven la mediana.
Los días en publicación se estiman con Kaplan-Meier, que incorpora los avisos que siguen activos. Un aviso publicado hace 60 días lleva al menos 60, no exactamente 60: promediar solo los cerrados sesga la cifra a la baja.
Que un aviso desaparezca no significa que la propiedad se haya vendido: puede ser expiración, retiro o cambio de corredor. Por eso hablamos de avisos que salen de publicación.
Período: agosto de 2026. Muestra: ~8 propiedades activas. Actualizado el 22-08-2026.